Quem trabalha em rede sabe que compartilhar estoque entre imobiliárias traz muitas oportunidades, mas também alguns desafios. Imóveis duplicados, códigos que se confundem, anúncios de imóveis que já foram vendidos...

Nos últimos meses, ouvimos de perto as redes que usam o nosso CRM e entregamos diversas melhorias para deixar essa operação mais segura, organizada e ágil. Confira o que mudou.

1. Integração XML mais inteligente

A integração entre as imobiliárias da rede ficou mais confiável e precisa de menos ajustes manuais.

Seu estoque protegido contra sobrescritas
Antes, dois imóveis diferentes com o mesmo código podiam se sobrescrever. Agora, o CRM confere o endereço e o número antes de atualizar. Se forem diferentes, ele cria um novo imóvel. Assim, nenhuma captação some do seu estoque.

Identificação automática da parceira
O código de cada imóvel passa a receber um prefixo com a parceira de origem (ex: UNA_CA0529). Isso evita conflitos de código e mostra de onde veio cada captação.

Inativação automática de imóveis indisponíveis
Quando a parceira vende ou dá baixa em um imóvel, ele é inativado automaticamente no seu CRM pelo XML. Assim, você não recebe mais leads de imóveis que não estão mais disponíveis.

Angariador padrão na importação
Agora você pode definir um responsável padrão para os imóveis importados. Isso facilita o cálculo de comissões e deixa os relatórios da rede mais precisos.

2. Buscas mais rápidas para vender mais

Filtro “Compartilhados com a Rede”
Com um clique, na Web ou no App, o corretor vê todos os imóveis abertos para parceria no grupo, o que agiliza as negociações entre as imobiliárias.

Filtro de Exclusividade
Agora você pode filtrar só os imóveis exclusivos na busca. Isso é essencial para redes que trabalham com exclusividade compartilhada.

3. Acionar configurações de grupo
Agora, você pode escolher se deseja escolher entre essas opções para compartilhar imóveis (em roxo na imagem abaixo):

• Optar por Grupo de Imobiliárias 
• Ativar compartilhamento de imóveis
• Compartilhar todos os imóveis

Ou, os opcionais (em laranja na imagem abaixo):

• Compartilhar condomínios
• Novos imóveis entram no compartilhamento
• Compartilhamento em portais
• Compartilhar dados de proprietários
• Manter vínculo com a dona do site

Onde encontrar: Configurações > Negócios > Imobiliárias > Configurações de grupo

4. Mais controle nas cargas para portais

Antes, o preenchimento automático da carga misturava imóveis de diferentes integrações (como Órulo e DWV) e acabava gastando cotas de portal sem necessidade.

Agora você decide o que entra na carga e pode combinar:

• Imóveis próprios
• Imóveis exclusivos
• Imóveis compartilhados com a rede

Onde configurar: Marketing > Portais > Configurar carga de imóveis

Compartilhe imóvel a imóvel

Opte quais imóveis deseja compartilhar ao ligar "Compartilhados com a Rede/Grupo"no cadastro de cada imóvel. Se a imobiliária ligou o compartilhamento automático de novos imóveis, a opção já vem acionada.

5. Mais estabilidade para quem opera em rede

Além das novidades, também estabilizamos o sistema em ações do dia a dia.

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Ficou com alguma dúvida ou quer ajuda para configurar? Fale com o nosso time de Suporte ou com o seu gerente de conta.