Olá, tudo bem?

Tornamos ainda mais fácil ativar o Widget (ferramenta que dentro do site permite interações rápidas) de WhatsApp no seu site!

Agora, você pode adicionar o ícone de acesso direto ao WhatsApp em Meu site > Personalizações > Escritórios, contatos e redes sociais com apenas alguns cliques. 

Com a funcionalidade ativa no site da sua mobiliária, o processo de contato fica ainda mais fácil! Quando um lead clicar no ícone do WhatsApp, ele será automaticamente direcionado para o aplicativo (no celular) ou para o WhatsApp Web ou Desktop (no computador). Além disso, uma mensagem padrão já estará pré-preenchida, facilitando o início da conversa:

• Na página inicial: "Olá, vim pelo site e tenho interesse em um imóvel."
• Na página de um imóvel específico: "Olá, gostaria de mais informações sobre o imóvel: [link do site/imóvel]."

Confira como realizar a ativação:

1. Dentro do CRM acesse Meu site> Personalizações;

 2. Entre na seção Escritórios, contatos e redes sociais> Personalizar;

3. Em Escritórios escolha o escritório principal e clicar em editar (símbolo lápis);

4.Na área Telefones,  selecione o Tipo de telefone como WhatsApp, ative o botão Disponível no site e clique em Salvar;

5. E por fim na tela Escritórios, contatos e redes sociais, clique em Salvar as atualizações realizadas;

6. Em seguida, o ícone do WhatsApp já estará disponível no seu site.

Importante: Clientes que já têm o Widget ativado atualmente:

1. Devem entrar em contato com o suporte via WhatsApp;
2. A equipe de suporte irá desativar a configuração atual e orientar como ativar o Widget via CRM .
   
   

Com a ativação do ícone do WhatsApp, você garante uma comunicação ágil e direta com seus clientes, facilitando o fechamento de negócios e aumentando a satisfação dos leads. Não perca a oportunidade de otimizar o atendimento da sua imobiliária.

Qualquer dúvida, nosso time está à disposição.

Atenciosamente, Arbo.

Olá, tudo bem?

Finalizando a sequência de atualizações para o seu site, disponibilizamos mais uma área de personalização: Escritórios, Contatos e Redes Sociais.

Escritórios

Dentro da seção "Escritórios", você pode cadastrar informações detalhadas sobre a matriz e as filiais da sua imobiliária. 

Cada escritório pode incluir:

• Identificação (nome e se é matriz ou filial);
• Localização;
• Telefones (nome do contato, tipo de telefone e número);
• E-mails (nome do contato, endereço de e-mail);
• Horário de atendimento.

Para adicionar um novo escritório, clique em "+ Novo registro" e preencha os campos obrigatórios. 

Após salvar as modificações, as informações dos escritórios serão exibidas no rodapé do seu site.

 Redes Sociais

Na seção "Redes Sociais", você pode adicionar links de acesso para as principais plataformas:

• Blog;
• E-mail;
• Facebook;
• Instagram;
• LinkedIn;
• Pinterest;
• Twitter (atual X);
• YouTube.

Para cadastrar uma nova rede social, clique em "+ Novo registro", selecione a rede social desejada, insira o link de acesso e salve.

 Os ícones das redes sociais aparecerão no rodapé do seu site, logo abaixo de "Cadastre seu imóvel".

 Benefícios

Com essas novas personalizações, sua imobiliária poderá:

•  Facilitar a comunicação com os clientes;
•  Melhorar a divulgação da sua presença online;
• Organizar informações de contato de forma mais eficiente.

Veja um exemplo de como as novas áreas aparecerão no seu site:

Estamos sempre trabalhando para melhorar nossas ferramentas e proporcionar a melhor experiência para você e seus clientes. Aproveite essas novas funcionalidades e personalize seu site agora mesmo!

Qualquer dúvida, estamos à disposição.

Marketing de Produto  - Arbo | Superlógica

Olá, tudo bem?

Finalizando a temporada de novidades para o seu site, agora, além da seção Destaques Personalizados, disponibilizamos as novas seções:

• Banners: Promovem lançamentos, divulgam mídias externas e destacam imóveis específicos, mantendo os clientes informados e aumentando a visibilidade de campanhas.
• Destaques Especiais: Oferecem visibilidade para imóveis de alto padrão, destacando propriedades com alto potencial de conversão.
• Seção Institucional: Estabelece credibilidade e transparência, promovendo ações e novidades da imobiliária.

Todas essas novas funcionalidades estão disponíveis para gestores em Meu site > Personalizações > Seções do site.

Banners

Os banners são uma importante ferramenta para promover lançamentos, divulgar  mídias externas e destacar imóveis específicos. Eles mantêm os clientes informados sobre novidades, aumentam a visibilidade de campanhas e dão atenção especial a propriedades exclusivas, aprimorando a estratégia de marketing e vendas.

Podem ser inseridos até 5 banners em arquivos JPG ou PNG, com formato desktop: 1920 x 620px e formato mobile: 600 x 400px.  Quando o usuário não inserir a imagem mobile, a imagem desktop será aplicada com corte dentro do formato mobile.

Os banners ficam logo abaixo da imagem de capa e podem ser usados apenas como imagem ou clicável (aplicando o link desejado). 

Para ativar a seção basta Habilitar seção na página inicial do site, adicionar as imagens em + Novo registro e definir a ordem de exibição no site.

Depois de Salvar as alterações o banner já estará no site: 

Destaques especiais

Os destaques especiais oferecem visibilidade, principalmente para imóveis de alto padrão, destacando propriedades com imagens atrativas e alto potencial de conversão. Essa estratégia aumenta a exposição dos imóveis e fortalece a posição de uma imobiliária de destaque no mercado.

Para ativar a seção é preciso inserir no mínimo de 3 imóveis e no máximo 6 imóveis, que vão aparecer em formato carrossel de cards com foto em destaque, sem informações complementares. As fotos são escolhidas a partir da ficha do imóvel e o título pode ser personalizado em até 60 caracteres.

A seção Destaques Especiais, será exibida logo abaixo da capa ou da seção de banners, quando esta estiver ativa.  

Para ativar a seção basta Habilitar seção na página inicial do site, adicionar os imóveis em + Novo registro, definir a ordem de exibição no site, inserir título e selecionar o imóvel desejado para o destaque.

Depois de Salvar os destaques já aparecem no site: 

Seção institucional

A seção institucional no site de uma imobiliária é crucial para estabelecer credibilidade e transparência com os clientes, ao mesmo tempo em que promove suas ações e novidades. 

Nessa seção, a imobiliária pode divulgar seu plantão de vendas, destacando a disponibilidade e o atendimento personalizado, além de comunicar suas ações institucionais que reforçam seu compromisso com a comunidade e o mercado.

Os campos de preenchimento dentro da seção são:

• Título: opcional;
• Texto: obrigatório com limite de 500 caracteres;
• Imagem: obrigatória, arquivo PNG ou JPG em proporção 1:1;
• CTA: opcional CTA significa Call to Action" (Chamada para Ação) e é uma maneira de orientar o cliente a tomar uma ação específica e pode ser usada para direcionar para um imóvel, rede social, link externo da imobiliária.

A Seção Institucional, será exibida logo abaixo das seções de destaques, antes dos carrosseis de cards de imóveis para venda e para locação.

Para ativar a seção basta Habilitar seção na página inicial do site, escolher o modelo de exibição (imagem a direita ou à esquerda) e inserir o texto da seção com até 500 caracteres.

E depois de Salvar a seção será exibida no site:

Essas novidades não apenas aumentam a competitividade do seu site no mercado, mas também melhoram a estratégia de marketing e vendas, reforçando a posição de destaque da sua imobiliária. 

Se tiver alguma dúvida, nossa equipe de suporte está à disposição para ajudar.

Atenciosamente, Marketing de Produto.

Olá, tudo bem?

Temos mais uma novidade para você: Novas cores de fundo para personalizar seu site! Essa atualização oferece vantagens, como:

1. Personalização: Adapte as cores de fundo para refletir a identidade visual da sua marca, criando uma experiência mais personalizada e única.

2. Diferenciação de marca: Destaque-se da concorrência com uma interface única e distintiva, aproveitando a personalização das cores de fundo.

3. Melhoria na experiência do usuário: Ajuste as cores de fundo conforme a preferência dos seus usuários, aumentando o conforto visual e a usabilidade. 

4. Flexibilidade: Esta funcionalidade oferece maior flexibilidade para que você adapte seu site às suas necessidades específicas, seja para campanhas sazonais, eventos especiais ou atualizações periódicas.

O recurso está disponível para usuários gestores, que poderão fazer a personalização de forma independente, confira o passo a passo:

Passo a Passo:

Acesse a área “Personalizações do site” dentro de “Configurações do site” e em seguida selecione a opção Cores

Em “Tema do site” escolha entre as cores listadas

• Preto
• Cinza escuro
• Azul marinho
• Branco (padrão aplicado atualmente)
• Cinza claro
• Cinza
• Lavanda
• Laranja

Ao trocar a cor de fundo, todas as áreas do site com texto se ajustam para garantir o contraste adequado, exceto as áreas com a cor de destaque, que permanecem inalteradas. Por exemplo:

Fundo Lavanda, textos na cor preta, cor de destaque amarela: 

Fundo Azul marinho, textos na cor branca, cor de destaque amarela:

Boas personalizações! Se tiver alguma dúvida, nossa equipe de suporte está à disposição para ajudar.

Atenciosamente, Marketing de Produto.

Olá, tudo bem?

Temos mais uma novidade no anúncio dos seus imóveis. Agora é possível ocultar o valor do imóvel e a localização exata do imóvel. Garantindo que você tenha total controle sobre como seus imóveis são apresentados, enquanto mantém sua competitividade no mercado. 

Esses recursos foram especialmente desenvolvidos para permitir que você proteja informações estratégicas sobre seus imóveis anunciados, sem comprometer a geração de leads.

Ocultar o valor do imóvel

Todos os usuários que possuem acesso a edição do imóvel podem ocultar, do anúncio publicado no seu site e no site Arbo, os valores dos imóveis de acordo com a sua  estratégia de atuação e solicitações dos proprietários, de forma individual para cada imóvel. 

É possível ocultar:

• Preço de venda;
• Locação;
• IPTU;
• Condomínio.

Essa implementação vale para os todos os imóveis, seja imóvel de destaque personalizado na home, imóvel comum e na lista de resultados de busca e também para a ficha do imóvel publicado.

A ocultação do valor vale também para publicações em portais - caso o portal aceite a publicação nesse formato. 

Ao entrar na aba Imóvel, no cadastro e na edição do imóvel, o usuário autorizado pode ativar a opção “Ocultar preço na publicação” e os detalhes de preço não aparecerão no site da imobiliária. Por padrão, ela é disponibilizada desligada.

Ao ativar, os campos relacionados a valores (preço de venda, locação, IPTU e condomínio) não serão exibidos no imóvel publicado. Ao invés dos valores, será exibida a mensagem “valores sob consulta”.

Nos cards:

Na ficha do imóvel:

Na sugestão de imóvel na barra de busca:

Quando a opção “Ocultar preço na publicação” for desativada, as informações voltam a ser exibidas normalmente.

Ocultar o localidade do imóvel

Todos os usuários que possuem acesso a edição do imóvel  podem ocultar do anúncio publicado no seu site e no site Arbo as informações de localização do imóvel, incluindo:

• Endereço descrito nos cards dos imóveis;
• Endereço do imóvel na ficha;
• Exibição do pin no mapa de resultados;
• Exibição no mapa da ficha do imóvel.

A ocultação da localização vale também para publicações em portais - caso o portal aceite a publicação nesse formato. 

No cadastro e na edição do imóvel, teremos a opção “Ocultar detalhes do endereço” disponibilizada junto à seção de preenchimento das informações de anúncio do imóvel.

Por padrão, ela é disponibilizada desligada. Ao ativar, as informações de localização do imóvel serão ocultadas, incluindo:

• Logradouro; 
• Número;
• Complemento; 
• Pin com a localização exata no mapa (para buscas e na ficha do imóvel)

Ao invés do pin no local exato no mapa, serão exibidos “raios” mostrando a localização aproximada e permanecerão exibidos:

• Bairro;
• Cidade;
• Estado;

• Raio com localização aproximada no mapa (para buscas e na ficha do imóvel)

  

Se a opção “Ocultar detalhes do endereço” for desativada as informações voltam a ser exibidas normalmente.

Estes novos recursos foram desenvolvidos para atender às diversas necessidades dos clientes, priorizando a segurança e a privacidade. Visto que há situações em que o proprietário reside no local e prefere manter o valor e a localização do imóvel confidencial nos anúncios. 

Além da importância da captação exclusiva, minimizando o risco de abordagem por terceiros com base na localização, assim como a necessidade de manter os valores restritos e reservados para negociações particulares.

Qualquer dúvida estamos à disposição,

Atenciosamente, Marketing de Produto.

Olá, tudo bem?

Temos uma atualização importante dentro do nosso CRM. A partir do dia 28/03, você notará uma mudança significativa na sua página inicial. Esta atualização foi planejada para melhorar sua experiência e tornar o uso do CRM mais eficiente e intuitivo para você.

A página inicial anterior era o Funil que apresentava a Dashboard com resultados da imobiliária divididos em Leads e Carteira de imóveis. A partir do dia 28/03 a página inicial será assim:

• Imóveis;
• Propostas;
• Leads.
  
  

Logo abaixo, está a área dedicada à comunicação com os usuários. Nela serão exibidas as informações mais relevantes do CRM, reduzindo assim a quantidade de pop-ups apresentados na tela durante sua navegação e permitindo que você acesse a informação facilmente quando desejar.

Na parte inferior da tela, está a área reservada para novos campos que serão disponibilizados em breve para facilitar sua usabilidade.

Importante: As informações que eram disponibilizadas no Funil podem ser encontradas pelos gestores dentro do novo B.I e pelos corretores na tela de desempenho pessoal. 

Esta é a primeira etapa de uma mudança focada em simplificar sua jornada e destacar os recursos essenciais que são mais relevantes para suas necessidades diárias. Em breve traremos mais recursos dentro da Página Inicial.

Qualquer dúvida, estamos à disposição.

Marketing de Produto  - Arbo | Superlógica

Olá, tudo bem?

Agora imobiliárias que possuem site contratado podem personalizar como ele será apresentado de maneira simples através de seis modelos de templates.

Dentro do CRM acesse: Meu Site > Templates

Você poderá escolher entre uma das 6 opções de template que estão divididas em 2 categorias com 3 modelos cada:

• Templates básicos- capa única:
  - Starter 1 : Busca horizontal simples, Título e subtítulo e Foto de capa estática;
  - Starter 2: Busca vertical com filtros avançados, Título e subtítulo, Foto de capa estática;
  - Starter 3: Busca horizontal com filtros, Título e subtítulo, Foto de capa estática.
  
  
• Carrossel
  - Essential 1: Exibe até cinco fotos em carrossel, Busca horizontal simples;
  - Essential 2: Exibe até cinco fotos em carrossel, Busca vertical com filtros avançados;
  - Essential 3: Exibe até cinco fotos em carrossel, Busca horizontal com filtros.
  
  

Se clicar em Ver exemplo uma tela com um site com o template selecionado irá aparecer. Depois de escolhido o template é só clicar em Usar modelo e você irá para a tela de confirmação, caso queira alterar clique em Ver outros templates e será reencaminhado para página inicial.

Se for o template correto basta selecionar Usar modelo e você volta para a página de templates já com o modelo aplicado.

No topo da tela Personalizações existem três ações rápidas:

• Escolher/mudar template: usuário acessa as opções possíveis e escolhe uma delas;
• Copiar URL do meu site atual: usuário tem acesso fácil ao link do seu site para compartilhar direto via CRM;
• Visualizar meu site atual: abre o site da imobiliária em uma nova janela.
  

Além dos modelos de templates, a área de personalizações do site também foi renovada e redistribuída, mas todas as funções dentro de cada botão continuam as mesmas. As personalizações só são ativadas após a seleção do template.

Esta é a primeira atualização de uma série de melhorias que serão aplicadas dentro das Configurações de site. Com essa e as futuras atualizações, vamos proporcionar uma nova experiência no gerenciamento e personalização do seu site, permitindo que você transmita toda a força da marca da sua imobiliária. Fique atento para mais novidades.

Qualquer dúvida, estamos à disposição.

Marketing de Produto  - Arbo | Superlógica

Olá, tudo bem?

O produto Inteligência de Marketing já oferece insights valiosos e otimiza a comercialização dos imóveis, e a adição da funcionalidade de Mídias Sociais chega para simplificar a criação e publicação de conteúdo direcionado para as redes sociais. 

Com recursos como a 'Gamificação PRO' e o 'Relatório de aproveitamento de carga', o Inteligência de Marketing avalia e aprimora os anúncios, enquanto a 'Descrição com Inteligência Artificial' permite a criação de descritivos impactantes.

A ferramenta Mídias Sociais oferece uma maneira eficiente de aproveitar todas as informações relacionadas aos imóveis registrados no CRM, simplificando o processo de criação de conteúdo. 

Essa integração proporciona uma experiência personalizada e eficaz para os imobiliárias, fortalecendo sua presença online e maximizando seus resultados de marketing imobiliário.

Neste momento, o Inteligência de Marketing está sendo disponibilizado como teste apenas para alguns clientes, de maneira gratuita. Caso você não tenha recebido uma notificação sobre essa funcionalidade e queira testar, entre em contato com o seu analista de sucesso.

MÍDIAS SOCIAIS

Agora, essa ferramenta é um dos itens disponíveis dentro do Inteligência de Marketing e proporciona a elaboração de posts para redes sociais. Confira:

São dois formatos principais de publicação:

Post para Feed: formato 1:1, podendo conter uma única foto ou ser um carrossel.

Story: formato 9:16, ideal para story e fotos na vertical.

O primeiro passo é selecionar o modelo desejado entre post para feed ou story e optar por criar um carrossel de fotos ou um post com uma única foto.

E em seguida, selecionar o imóvel específico que pretende publicar. Nesse momento, o usuário tem a opção de decidir entre criar um carrossel de fotos, exibindo várias imagens, ou optar por um post com uma única foto.  

As opções de imagem na publicação variam, de acordo com a escolha feita: 

• no caso de uma única foto, a imagem marcada como capa dentro da ficha do imóvel será automaticamente selecionada; e você pode alterar e selecionar outra foto, caso necessário.
• já para um carrossel, as fotos do imóvel serão exibidas na parte inferior da tela e o usuário pode selecionar até 10 fotos para compor o carrossel, onde uma delas pode ser selecionada como  capa com as informações do imóvel .

O modelo de post exibe uma série de informações relevantes do imóvel,  e é possível personalizar quais itens serão divulgados ou não, sendo eles:

• marca d’água com a logo da imobiliária;
• código do imóvel;
• tipo do imóvel (casa, apartamento, chácara, comercial, etc);
• tipo do negócio (venda ou locação)
• bairro;
• cidade;
• condomínio;
• preço de venda;
• preço de locação;
• área útil;
• dormitórios;
• vagas;
• banheiros.

É importante ressaltar que itens marcados que estejam sem informações no CRM não serão incluídos no post, e a opção ficará desabilitada. 

Além disso, a ferramenta permite a personalização das cores da caixa e do texto em destaque, as cores já vem pré definidas, mas podem ser alteradas pela cor que desejar. 

Na parte inferior da página estará o campo: Texto para publicação. 
O texto de publicação é automaticamente preenchido com base nas informações selecionadas anteriormente, mas o usuário tem a liberdade de editá-lo conforme desejar.  Após a descrição estar pronta, basta clicar em "Copiar Descrição" e colar em algum documento de texto da preferência do usuário.

Após a conclusão da edição, o post pode ser exportado para download e utilizado nas redes sociais e como o usuário desejar. E o usuário  pode retornar à  edição ou criar um post para outro imóvel.
No arquivo baixado estão inclusas:

•  a(s) imagem(ns) com as informações selecionadas;
• texto de descrição da publicação

O usuário, seja ele gestor ou corretor, pode usar esta funcionalidade quantas vezes desejar, em qualquer imóvel que ele tenha visualização, independente se é angariador ou não.

Essa funcionalidade representa um recurso valioso para otimizar o fluxo de trabalho, economizar tempo e melhorar a eficiência das campanhas de marketing no setor imobiliário.

Qualquer dúvida, estamos à disposição.

Marketing de Produto  - Arbo | Superlógica

Olá, tudo bem?

Um dos ativos relevantes na gestão de patrimônio é a aproximação com o proprietário, por este motivo realizamos atualizações nos dados dos proprietários e agora o usuário autorizado encontrará no mesmo lugar várias informações importantes, que já estavam dentro do CRM, mas em lugares distintos.

Neste momento, os novos recursos estão disponíveis apenas para Gestores.

Com o novo layout dos dados do proprietário, o usuário autorizado encontra no mesmo lugar as principais informações para cadastro e gestão do proprietário. Confira:

 As abas dentro de Proprietário agora são:

• Proprietário;
• Endereço;
• Contatos;
• Anexo;
• Imóveis vinculados.

Durante o cadastro de um proprietário é possível optar entre pessoa física e pessoa jurídica e de acordo com a escolha, os campos de preenchimento são ajustados automaticamente 

Quando for selecionada a opção Pessoa Física os campos serão:

• Corretor responsável;
• Cliente desde (pode ser retroativa);
• CPF;
• Nome;
• E-mail;
• Data de nascimento;
• RG;
• Órgão emissor;
• Estado;
• Nacionalidade;
• Naturalidade;
• Profissão;
• Informações sobre o proprietário.

Já para Pessoa Jurídica aparecerão:

• E-mail;
• CNPJ;
• Razão Social;
• Nome Fantasia;
• Informações sobre o proprietário.

Quando estiver dentro da aba "Proprietário", a direita das abas fixas aparecerá  "Histórico de alterações" com a exibição deste dados: 

• Qual item foi alterado;
• Informação anterior;
• Informação atual;
• Quem realizou a alteração e quando.

Estas alterações só poderão ser feitas pelo gestor através da aba "Editar". Os demais usuários só poderão visualizar.

Na aba Endereço você encontrará:

• CEP;
• Endereço;
• Número;
• Complemento;
• Bairro;
• Cidade;
• Estado.

Dentro do campo Contato será visualizado:

• Contato favorito(possível colocar vários contatos e setar o preferido - que será o contato exibido no acesso rápido disponível via aplicativo);
• Nome do contato;
• Tipo de telefone;
• Telefone;
• Melhor horário para contato.

E as ações:

• Editar;
• Excluir.

Na aba Anexos você tem acesso a todos os documentos relacionados ao proprietário em um único lugar, facilitando o fluxo do seu trabalho. 

E na tela imóveis vinculados aparecerá a listagem de todos os imóveis vinculados ao proprietário, com visualização prévia e link de direcionamento para a ficha completa do imóvel

Com essas atualizações você terá informações mais completas dos proprietários e dos seus imóveis e pode utilizar estes dados para melhorar suas ações com possíveis compradores e com o proprietário.

Qualquer dúvida, estamos à disposição.

Atenciosamente, Arbo.

Olá, tudo bem?

É com grande entusiasmo que apresentamos a você o novo produto o CRM Arbo: Inteligência de Marketing. 

Inteligência de Marketing é uma poderosa ferramenta de marketing para as imobiliárias e, através de sua implantação, fornecemos insights valiosos e aprimoramos os seus anúncios, buscando elevar a comercialização dos imóveis da sua carteira.

Neste momento, o Inteligência de Marketing está sendo disponibilizado como teste apenas para alguns clientes, de maneira gratuita. Caso você não tenha recebido uma notificação sobre essa funcionalidade e queira testar, entre em contato com o seu analista de sucesso.

Temos 4 grandes funcionalidades dentro do produto de Inteligência de Marketing:

• Relatório de aproveitamento de carga;
• Descrição com Inteligência Artificial;
• Gamificação PRO;
• Mídias Sociais

Relatório de aproveitamento de carga

A primeira novidade dentro da Inteligência de Marketing é o Relatório de aproveitamento de carga de imóveis, uma ferramenta que fornece insights valiosos sobre os seus anúncios O relatório já existe no CRM dentro da seção Relatórios e nele a imobiliária visualiza o volume e o  percentual de imóveis com as seguintes informações completas/incompletas:

• Área total ou útil;
• Fotos;
• Endereço;
• Preço;
• Valor de IPTU mensal;
• Preço de condomínio;
• Vinculados à condomínio;
• Descrição no site;
• Dormitórios;
• Banheiros;
• Vagas;
• Comodidades.

Agora, a funcionalidade de aproveitamento de carga está disponível dentro do menu de Inteligência de Marketing.

Isso permite que tenham uma visão abrangente de quais informações precisam ser adicionadas, desde detalhes específicos até características fundamentais, como área total, preço, e comodidades.

Veja como ficou:

Descrição com Inteligência Artificial

Você sabia que uma boa descrição de imóveis pode ser crucial para atrair potenciais compradores ou locatários? Uma boa descrição não apenas fornece informações detalhadas e atraentes, mas também cria um ambiente positivo e atrativo em torno do imóvel, incentivando os potenciais compradores ou locatários a dar o próximo passo no processo.

Agora, na tela de edição de imóvel, você terá acesso a uma gama de opções que transformarão a forma como descrevem seus imóveis. 

No final do campo de descrição de imóvel, na janela de Anúncio, temos o botão Descrever com IA

Ao clicar em “Descrever com IA”, você terá acesso a 3 opções, conforme imagem abaixo.

Opções de Descrição: 

• Gerar Descrição Automática: Utilizamos as informações cadastradas do imóvel para gerar uma descrição pronta, alinhada com nossos parâmetros e palavras-chave relevantes.
• Gerar Descrição Personalizada: Permite que a inteligência artificial gere uma descrição, mas com um toque pessoal. Ao clicar nessa opção, vai abrir uma janela com alguns itens, de acordo com a imagem a seguir. Basta selecionar quais deles deseja e clicar em “Gerar descrição personalizada”. 

• Melhorar a Descrição Atual: Aperfeiçoe a descrição existente através de um simples clique, utilizando nosso prompt de inteligência artificial para melhorias em SEO e no texto original.

Atenção, cada vez que uma das opções for clicada, um crédito será consumido automaticamente.

Controle de Créditos:  

Existe um limite de créditos para geração de descrição com a nossa inteligência Artificial. Ela funciona da seguinte forma:

• Os clientes têm acesso a um número de créditos de acordo com o plano contratado.
• Esse crédito fica disponível durante o mês vigente ou até acabar.
• O crédito é renovado mensalmente, mas ele não é cumulativo. Ou seja, se no mês anterior sobrou 10 créditos, ele não estará disponível no mês seguinte. 
• Nosso produto teste está sendo disponibilizado para alguns clientes com um número padrão de créditos. Ao final dos créditos disponíveis, é possível contratar a ferramenta.

É possível verificar a quantidade de créditos disponíveis na conta ao lado do botão “Descrever com IA”. No caso do exemplo a seguir, temos 650 créditos disponíveis. Então, essa imobiliária consegue utilizar a descrição com inteligência artificial em 650 imóveis de sua carteira.

Para clientes que não possuem Inteligência de Marketing contratada, o botão “Descrever com IA” ficará indisponível. No caso dos clientes que estão usando a ferramenta de Inteligência de Marketing por um período de testes (06/02 a 06/03/24), o botão será desabilitado na data final do trial (06/03/24) até o momento que ele contratar o plano  Inteligência de Marketing (todos os clientes que possuem Arbo Hub terão esse período de trial de 30 dias grátis).

Ao atingir o número limite de créditos disponíveis/contratados, o botão também ficará desativado e só volta a estar ativo novamente com a virada do mês.

Com essas novas funcionalidades, queremos proporcionar a você uma experiência ainda mais personalizada e eficaz na criação de descrições para seus imóveis, impulsionando seus anúncios e gerando mais leads.

Gamificação PRO

A outra novidade é que fizemos algumas melhorias na Gamificação e agora a Gamificação PRO está disponível dentro da Inteligência de Marketing, e está  está muito mais atrativo e com novos parâmetros e funcionalidades. 

A gamificação é uma forma de pontuação na qual cada imóvel cadastrado recebe uma nota com base nos critérios de avaliação do Google e de boas práticas sugeridas pela Arbo.
Tem o objetivo de:

✓ Avaliação do cadastro do imóvel
✓ Orientação para títulos objetivos
✓ Campo para marcar as comodidades
✓ Orientações para escrita de descrições atrativas
✓ Facilidade em cadastrar pelo celular através do app
✓ Orientação para fotos de qualidade
✓ Oferece táticas para boa indexação no SEO

A Gamificação na Inteligência de Marketing foi aprimorada com base em dados de desempenho, proporcionando uma experiência mais valiosa para nossos clientes. Entenda abaixo os novos critérios de avaliação, que auxiliam a impulsionar a visibilidade dos imóveis e obter melhores resultados!

Critérios de Avaliação:

Atualização do Imóvel:Mantenha seus imóveis sempre atualizados para aumentar sua visibilidade nos portais. Atualizações periódicas são a chave para uma performance de anúncio excepcional.

Qualidade da Descrição: Destaque-se com descrições detalhadas! Utilize palavras-chave estratégicas para enfatizar as características principais, localização e proximidades. Isso não apenas atrai mais interessados, mas também melhora sua pontuação na gamificação.

Qualidade das Fotos: Faça suas fotos brilharem! A qualidade das imagens é crucial. Certifique-se de que elas estejam em alta resolução e bem iluminadas para garantir uma classificação superior na gamificação.

Comodidades: Adicione todas as comodidades disponíveis! Envolva os potenciais compradores mostrando todas as vantagens do seu imóvel. Preencher adequadamente as opções de comodidades contribuirá significativamente para uma gamificação de alta pontuação.

Ao acessar o menu lateral e clicar em Gamificação dentro de Inteligência de Marketing, você encontrará uma tela com um design um pouco diferente do que já conhecia. No topo na tela, ao lado do campo “Buscar por”, selecione o botão + para ter acesso a um filtro detalhado e busque um imóvel específico

Também é possível filtrar de acordo com o padrão de Gamificação dos imóveis:  

Caso queira visualizar todos os imóveis, é só rolar a tela para baixo que você terá sua lista de imóveis com uma nota de Gamificação. Em cada parâmetro da nota de Gamificação PRO, tem um botão com a explicação do que significa aquele item. Ao passar o mouse por cima, você consegue visualizar isso.

Uma grande novidade que trazemos para Gamificação PRO é a função “Corrigir fotos”, dentro do parâmetro Qualidade das fotos.

Ao clicar neste botão, uma janela com as fotos que estão com algum tipo de problema vai se abrir, conforme imagem abaixo. O que consideramos como uma foto ruim: baixa luminosidade, alta luminosidade e baixa resolução. Você pode excluir essas fotos e fazer upload de fotos melhores.

Abaixo da nota de Gamificação, você também encontra 3 botões, conforme circulado na imagem abaixo.

O primeiro é para verificar o histórico do imóvel, onde contém um compilado com todas as ações feitas dentro deste imóvel.
O segundo é para abrir esse imóvel dentro da WhiteLabel, caso a imobiliária tenha WL contratada com a gente.
O terceiro ícone é para abrir a caixa de edição do imóvel e ajustar todas as informações e melhorar a nota do imóvel.

Dicas para o Sucesso para ter um anúncio atrativo:

Rotina de Atualização: Mantenha uma rotina de atualização para garantir uma avaliação destacada na gamificação. Imóveis atualizados periodicamente têm um desempenho superior nos anúncios.

Palavras-Chave Estratégicas: Use palavras-chave estrategicamente na descrição para impulsionar a relevância do seu anúncio. Isso não apenas atrai mais cliques, mas também melhora sua posição na gamificação.

Fotos Atraentes: Invista em fotos de alta qualidade. Elas não apenas destacam os detalhes do imóvel, mas também contribuem para uma classificação superior na gamificação.

Comodidades Valorizadas: Maximize sua pontuação na gamificação adicionando todas as comodidades disponíveis. Destaque o valor agregado do seu imóvel e atraia mais interessados.

Mídias Sociais

A ferramenta Mídias Sociais oferece uma maneira eficiente de aproveitar todas as informações relacionadas aos imóveis registrados no CRM, simplificando o processo de criação de conteúdo. 

Essa integração proporciona uma experiência personalizada e eficaz para os imobiliárias, fortalecendo sua presença online e maximizando seus resultados de marketing imobiliário.

 A partir dela é possível elaborar posts para redes sociais a partir de dois formatos principais de publicação:

Post para Feed: formato 1:1, podendo conter uma única foto ou ser um carrossel.

Story: formato 9:16, ideal para story e fotos na vertical.

O primeiro passo é selecionar o modelo desejado entre post para feed ou story e optar por criar um carrossel de fotos ou um post com uma única foto.

E em seguida, selecionar o imóvel específico que pretende publicar. Nesse momento, o usuário tem a opção de decidir entre criar um carrossel de fotos, exibindo várias imagens, ou optar por um post com uma única foto.   

As opções de imagem na publicação variam, de acordo com a escolha feita: 

• no caso de uma única foto, a imagem marcada como capa dentro da ficha do imóvel será automaticamente selecionada; e você pode alterar e selecionar outra foto, caso necessário.
• já para um carrossel, as fotos do imóvel serão exibidas na parte inferior da tela e o usuário pode selecionar até 10 fotos para compor o carrossel, onde uma delas pode ser selecionada como  capa com as informações do imóvel .

O modelo de post exibe uma série de informações relevantes do imóvel,  e é possível personalizar quais itens serão divulgados ou não, sendo eles:

• marca d’água com a logo da imobiliária;
• código do imóvel;
• tipo do imóvel (casa, apartamento, chácara, comercial, etc);
• tipo do negócio (venda ou locação)
• bairro;
• cidade;
• condomínio;
• preço de venda;
• preço de locação;
• área útil;
• dormitórios;
• vagas;
• banheiros.

É importante ressaltar que itens marcados que estejam sem informações no CRM não serão incluídos no post, e a opção ficará desabilitada. 

Além disso, a ferramenta permite a personalização das cores da caixa e do texto em destaque, as cores já vem pré definidas, mas podem ser alteradas pela cor que desejar. 

Na parte inferior da página estará o campo: Texto para publicação. 
O texto de publicação é automaticamente preenchido com base nas informações selecionadas anteriormente, mas o usuário tem a liberdade de editá-lo conforme desejar.  Após a descrição estar pronta, basta clicar em "Copiar Descrição" e colar em algum documento de texto da preferência do usuário. 

Após a conclusão da edição, o post pode ser exportado para download e utilizado nas redes sociais e como o usuário desejar. E o usuário  pode retornar à  edição ou criar um post para outro imóvel.
No arquivo baixado estão inclusas:

•  a(s) imagem(ns) com as informações selecionadas;
• texto de descrição da publicação

Com essas funcionalidades dentro de Inteligência de Marketing, podemos te proporcionar uma experiência mais completa e personalizada, mostrando de uma maneira mais clara os pontos de melhoria para tornar os anúncios cada vez mais atrativos.

Essa é apenas a primeira etapa da construção da Inteligência de Marketing, tudo para tornar esta uma poderosa ferramenta de marketing para as imobiliárias.