Olá, tudo bem?

É com grande entusiasmo que apresentamos a você o novo produto o CRM Arbo: Inteligência de Marketing. 

Inteligência de Marketing é uma poderosa ferramenta de marketing para as imobiliárias e, através de sua implantação, fornecemos insights valiosos e aprimoramos os seus anúncios, buscando elevar a comercialização dos imóveis da sua carteira.

Neste momento, o Inteligência de Marketing está sendo disponibilizado como teste apenas para alguns clientes, de maneira gratuita. Caso você não tenha recebido uma notificação sobre essa funcionalidade e queira testar, entre em contato com o seu analista de sucesso.

Temos 4 grandes funcionalidades dentro do produto de Inteligência de Marketing:

• Relatório de aproveitamento de carga;
• Descrição com Inteligência Artificial;
• Gamificação PRO;
• Mídias Sociais

Relatório de aproveitamento de carga

A primeira novidade dentro da Inteligência de Marketing é o Relatório de aproveitamento de carga de imóveis, uma ferramenta que fornece insights valiosos sobre os seus anúncios O relatório já existe no CRM dentro da seção Relatórios e nele a imobiliária visualiza o volume e o  percentual de imóveis com as seguintes informações completas/incompletas:

• Área total ou útil;
• Fotos;
• Endereço;
• Preço;
• Valor de IPTU mensal;
• Preço de condomínio;
• Vinculados à condomínio;
• Descrição no site;
• Dormitórios;
• Banheiros;
• Vagas;
• Comodidades.

Agora, a funcionalidade de aproveitamento de carga está disponível dentro do menu de Inteligência de Marketing.

Isso permite que tenham uma visão abrangente de quais informações precisam ser adicionadas, desde detalhes específicos até características fundamentais, como área total, preço, e comodidades.

Veja como ficou:

Descrição com Inteligência Artificial

Você sabia que uma boa descrição de imóveis pode ser crucial para atrair potenciais compradores ou locatários? Uma boa descrição não apenas fornece informações detalhadas e atraentes, mas também cria um ambiente positivo e atrativo em torno do imóvel, incentivando os potenciais compradores ou locatários a dar o próximo passo no processo.

Agora, na tela de edição de imóvel, você terá acesso a uma gama de opções que transformarão a forma como descrevem seus imóveis. 

No final do campo de descrição de imóvel, na janela de Anúncio, temos o botão Descrever com IA

Ao clicar em “Descrever com IA”, você terá acesso a 3 opções, conforme imagem abaixo.

Opções de Descrição: 

• Gerar Descrição Automática: Utilizamos as informações cadastradas do imóvel para gerar uma descrição pronta, alinhada com nossos parâmetros e palavras-chave relevantes.
• Gerar Descrição Personalizada: Permite que a inteligência artificial gere uma descrição, mas com um toque pessoal. Ao clicar nessa opção, vai abrir uma janela com alguns itens, de acordo com a imagem a seguir. Basta selecionar quais deles deseja e clicar em “Gerar descrição personalizada”. 

• Melhorar a Descrição Atual: Aperfeiçoe a descrição existente através de um simples clique, utilizando nosso prompt de inteligência artificial para melhorias em SEO e no texto original.

Atenção, cada vez que uma das opções for clicada, um crédito será consumido automaticamente.

Controle de Créditos:  

Existe um limite de créditos para geração de descrição com a nossa inteligência Artificial. Ela funciona da seguinte forma:

• Os clientes têm acesso a um número de créditos de acordo com o plano contratado.
• Esse crédito fica disponível durante o mês vigente ou até acabar.
• O crédito é renovado mensalmente, mas ele não é cumulativo. Ou seja, se no mês anterior sobrou 10 créditos, ele não estará disponível no mês seguinte. 
• Nosso produto teste está sendo disponibilizado para alguns clientes com um número padrão de créditos. Ao final dos créditos disponíveis, é possível contratar a ferramenta.

É possível verificar a quantidade de créditos disponíveis na conta ao lado do botão “Descrever com IA”. No caso do exemplo a seguir, temos 650 créditos disponíveis. Então, essa imobiliária consegue utilizar a descrição com inteligência artificial em 650 imóveis de sua carteira.

Para clientes que não possuem Inteligência de Marketing contratada, o botão “Descrever com IA” ficará indisponível. No caso dos clientes que estão usando a ferramenta de Inteligência de Marketing por um período de testes (06/02 a 06/03/24), o botão será desabilitado na data final do trial (06/03/24) até o momento que ele contratar o plano  Inteligência de Marketing (todos os clientes que possuem Arbo Hub terão esse período de trial de 30 dias grátis).

Ao atingir o número limite de créditos disponíveis/contratados, o botão também ficará desativado e só volta a estar ativo novamente com a virada do mês.

Com essas novas funcionalidades, queremos proporcionar a você uma experiência ainda mais personalizada e eficaz na criação de descrições para seus imóveis, impulsionando seus anúncios e gerando mais leads.

Gamificação PRO

A outra novidade é que fizemos algumas melhorias na Gamificação e agora a Gamificação PRO está disponível dentro da Inteligência de Marketing, e está  está muito mais atrativo e com novos parâmetros e funcionalidades. 

A gamificação é uma forma de pontuação na qual cada imóvel cadastrado recebe uma nota com base nos critérios de avaliação do Google e de boas práticas sugeridas pela Arbo.
Tem o objetivo de:

✓ Avaliação do cadastro do imóvel
✓ Orientação para títulos objetivos
✓ Campo para marcar as comodidades
✓ Orientações para escrita de descrições atrativas
✓ Facilidade em cadastrar pelo celular através do app
✓ Orientação para fotos de qualidade
✓ Oferece táticas para boa indexação no SEO

A Gamificação na Inteligência de Marketing foi aprimorada com base em dados de desempenho, proporcionando uma experiência mais valiosa para nossos clientes. Entenda abaixo os novos critérios de avaliação, que auxiliam a impulsionar a visibilidade dos imóveis e obter melhores resultados!

Critérios de Avaliação:

Atualização do Imóvel:Mantenha seus imóveis sempre atualizados para aumentar sua visibilidade nos portais. Atualizações periódicas são a chave para uma performance de anúncio excepcional.

Qualidade da Descrição: Destaque-se com descrições detalhadas! Utilize palavras-chave estratégicas para enfatizar as características principais, localização e proximidades. Isso não apenas atrai mais interessados, mas também melhora sua pontuação na gamificação.

Qualidade das Fotos: Faça suas fotos brilharem! A qualidade das imagens é crucial. Certifique-se de que elas estejam em alta resolução e bem iluminadas para garantir uma classificação superior na gamificação.

Comodidades: Adicione todas as comodidades disponíveis! Envolva os potenciais compradores mostrando todas as vantagens do seu imóvel. Preencher adequadamente as opções de comodidades contribuirá significativamente para uma gamificação de alta pontuação.

Ao acessar o menu lateral e clicar em Gamificação dentro de Inteligência de Marketing, você encontrará uma tela com um design um pouco diferente do que já conhecia. No topo na tela, ao lado do campo “Buscar por”, selecione o botão + para ter acesso a um filtro detalhado e busque um imóvel específico

Também é possível filtrar de acordo com o padrão de Gamificação dos imóveis:  

Caso queira visualizar todos os imóveis, é só rolar a tela para baixo que você terá sua lista de imóveis com uma nota de Gamificação. Em cada parâmetro da nota de Gamificação PRO, tem um botão com a explicação do que significa aquele item. Ao passar o mouse por cima, você consegue visualizar isso.

Uma grande novidade que trazemos para Gamificação PRO é a função “Corrigir fotos”, dentro do parâmetro Qualidade das fotos.

Ao clicar neste botão, uma janela com as fotos que estão com algum tipo de problema vai se abrir, conforme imagem abaixo. O que consideramos como uma foto ruim: baixa luminosidade, alta luminosidade e baixa resolução. Você pode excluir essas fotos e fazer upload de fotos melhores.

Abaixo da nota de Gamificação, você também encontra 3 botões, conforme circulado na imagem abaixo.

O primeiro é para verificar o histórico do imóvel, onde contém um compilado com todas as ações feitas dentro deste imóvel.
O segundo é para abrir esse imóvel dentro da WhiteLabel, caso a imobiliária tenha WL contratada com a gente.
O terceiro ícone é para abrir a caixa de edição do imóvel e ajustar todas as informações e melhorar a nota do imóvel.

Dicas para o Sucesso para ter um anúncio atrativo:

Rotina de Atualização: Mantenha uma rotina de atualização para garantir uma avaliação destacada na gamificação. Imóveis atualizados periodicamente têm um desempenho superior nos anúncios.

Palavras-Chave Estratégicas: Use palavras-chave estrategicamente na descrição para impulsionar a relevância do seu anúncio. Isso não apenas atrai mais cliques, mas também melhora sua posição na gamificação.

Fotos Atraentes: Invista em fotos de alta qualidade. Elas não apenas destacam os detalhes do imóvel, mas também contribuem para uma classificação superior na gamificação.

Comodidades Valorizadas: Maximize sua pontuação na gamificação adicionando todas as comodidades disponíveis. Destaque o valor agregado do seu imóvel e atraia mais interessados.

Mídias Sociais

A ferramenta Mídias Sociais oferece uma maneira eficiente de aproveitar todas as informações relacionadas aos imóveis registrados no CRM, simplificando o processo de criação de conteúdo. 

Essa integração proporciona uma experiência personalizada e eficaz para os imobiliárias, fortalecendo sua presença online e maximizando seus resultados de marketing imobiliário.

 A partir dela é possível elaborar posts para redes sociais a partir de dois formatos principais de publicação:

Post para Feed: formato 1:1, podendo conter uma única foto ou ser um carrossel.

Story: formato 9:16, ideal para story e fotos na vertical.

O primeiro passo é selecionar o modelo desejado entre post para feed ou story e optar por criar um carrossel de fotos ou um post com uma única foto.

E em seguida, selecionar o imóvel específico que pretende publicar. Nesse momento, o usuário tem a opção de decidir entre criar um carrossel de fotos, exibindo várias imagens, ou optar por um post com uma única foto.   

As opções de imagem na publicação variam, de acordo com a escolha feita: 

• no caso de uma única foto, a imagem marcada como capa dentro da ficha do imóvel será automaticamente selecionada; e você pode alterar e selecionar outra foto, caso necessário.
• já para um carrossel, as fotos do imóvel serão exibidas na parte inferior da tela e o usuário pode selecionar até 10 fotos para compor o carrossel, onde uma delas pode ser selecionada como  capa com as informações do imóvel .

O modelo de post exibe uma série de informações relevantes do imóvel,  e é possível personalizar quais itens serão divulgados ou não, sendo eles:

• marca d’água com a logo da imobiliária;
• código do imóvel;
• tipo do imóvel (casa, apartamento, chácara, comercial, etc);
• tipo do negócio (venda ou locação)
• bairro;
• cidade;
• condomínio;
• preço de venda;
• preço de locação;
• área útil;
• dormitórios;
• vagas;
• banheiros.

É importante ressaltar que itens marcados que estejam sem informações no CRM não serão incluídos no post, e a opção ficará desabilitada. 

Além disso, a ferramenta permite a personalização das cores da caixa e do texto em destaque, as cores já vem pré definidas, mas podem ser alteradas pela cor que desejar. 

Na parte inferior da página estará o campo: Texto para publicação. 
O texto de publicação é automaticamente preenchido com base nas informações selecionadas anteriormente, mas o usuário tem a liberdade de editá-lo conforme desejar.  Após a descrição estar pronta, basta clicar em "Copiar Descrição" e colar em algum documento de texto da preferência do usuário. 

Após a conclusão da edição, o post pode ser exportado para download e utilizado nas redes sociais e como o usuário desejar. E o usuário  pode retornar à  edição ou criar um post para outro imóvel.
No arquivo baixado estão inclusas:

•  a(s) imagem(ns) com as informações selecionadas;
• texto de descrição da publicação

Com essas funcionalidades dentro de Inteligência de Marketing, podemos te proporcionar uma experiência mais completa e personalizada, mostrando de uma maneira mais clara os pontos de melhoria para tornar os anúncios cada vez mais atrativos.

Essa é apenas a primeira etapa da construção da Inteligência de Marketing, tudo para tornar esta uma poderosa ferramenta de marketing para as imobiliárias.